Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue Jules Verne à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 39 % en dessous de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 850 € | 7 |
| 2022 | 1 322 € | 5 |
| 2023 | 1 223 € | 4 |
| 2024 | 1 323 € | 5 |
| 2025 | 1 037 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jules Verne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 21 Rue Jules Verne | Appartement 3 p. | 67 m² | 57 000 € | 850 € |
| 14/11/2025 | 21 Rue Jules Verne | Appartement 3 p. | 57 m² | 52 500 € | 921 € |
| 28/04/2025 | 23 Rue Jules Verne | Appartement 3 p. | 67 m² | 75 000 € | 1 119 € |
| 04/04/2025 | 23 Rue Jules Verne | Appartement 3 p. | 57 m² | 57 000 € | 1 000 € |
| 07/03/2025 | 15 Rue Jules Verne | Maison 6 p. | 132 m² | 180 000 € | 1 363 € |
| 03/03/2025 | 22 Rue Jules Verne | Appartement 4 p. | 79 m² | 85 000 € | 1 075 € |
| 28/10/2024 | 21 Rue Jules Verne | Appartement 3 p. | 67 m² | 95 990 € | 1 432 € |
| 21/10/2024 | 25 Rue Jules Verne | Appartement 4 p. | 53 m² | 79 500 € | 1 500 € |
| 30/07/2024 | 23 Rue Jules Verne | Appartement 4 p. | 68 m² | 90 000 € | 1 323 € |
| 11/07/2024 | 21 Rue Jules Verne | Appartement 4 p. | 79 m² | 61 000 € | 772 € |
| 25/06/2024 | 25 Rue Jules Verne | Appartement 3 p. | 67 m² | 40 000 € | 597 € |
| 24/10/2023 | 25 Rue Jules Verne | Appartement 4 p. | 60 m² | 76 250 € | 1 270 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jules Verne à Le Mans ?
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