Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue Lionel Royer à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 35 % au-dessus de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 560 € | 8 |
| 2022 | 2 122 € | 2 |
| 2023 | 1 566 € | 3 |
| 2024 | 2 497 € | 2 |
| 2025 | 2 736 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Lionel Royer
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 30 Rue Lionel Royer | Appartement 1 p. | 18 m² | 63 000 € | 3 500 € |
| 23/10/2025 | 7 Rue Lionel Royer | Appartement | 13 m² | 32 000 € | 2 461 € |
| 24/06/2025 | 49 Rue Lionel Royer | Appartement 2 p. | 25 m² | 68 400 € | 2 736 € |
| 22/05/2025 | 7 Rue Lionel Royer | Appartement 1 p. | 16 m² | 50 000 € | 3 125 € |
| 12/05/2025 | 57 Rue Lionel Royer | Appartement 1 p. | 30 m² | 62 000 € | 2 066 € |
| 02/07/2024 | 39 Rue Lionel Royer | Appartement 2 p. | 48 m² | 119 000 € | 2 479 € |
| 29/02/2024 | 49 Rue Lionel Royer | Appartement 2 p. | 33 m² | 83 000 € | 2 515 € |
| 18/09/2023 | 49 Rue Lionel Royer | Appartement 1 p. | 20 m² | 28 000 € | 1 400 € |
| 30/03/2023 | 39 Rue Lionel Royer | Appartement 1 p. | 19 m² | 41 000 € | 2 157 € |
| 15/03/2023 | 3 Rue Lionel Royer | Appartement 2 p. | 30 m² | 47 000 € | 1 566 € |
| 13/07/2022 | 71 B Rue Lionel Royer | Maison 4 p. | 118 m² | 265 000 € | 2 245 € |
| 23/03/2022 | 57 Rue Lionel Royer | Appartement 1 p. | 23 m² | 46 000 € | 2 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Lionel Royer à Le Mans ?
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