Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue Mangeard à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % en dessous de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 228 € | 7 |
| 2022 | 1 619 € | 11 |
| 2023 | 1 629 € | 4 |
| 2024 | 2 352 € | 4 |
| 2025 | 2 217 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Mangeard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 13 Rue Mangeard | Appartement 3 p. | 57 m² | 149 000 € | 2 614 € |
| 23/10/2025 | 3 Rue Mangeard | Maison 5 p. | 69 m² | 144 500 € | 2 094 € |
| 24/04/2025 | 13 Rue Mangeard | Appartement 3 p. | 57 m² | 89 900 € | 1 577 € |
| 26/03/2025 | 13 Rue Mangeard | Appartement 2 p. | 44 m² | 103 000 € | 2 340 € |
| 08/10/2024 | 37 Rue Mangeard | Maison 4 p. | 110 m² | 283 900 € | 2 580 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue Mangeard | Maison 5 p. | 54 m² | 177 000 € | 3 277 € |
| 27/03/2024 | 13 Rue Mangeard | Appartement 3 p. | 57 m² | 80 000 € | 1 403 € |
| 04/01/2024 | 13 Rue Mangeard | Appartement 2 p. | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 04/12/2023 | 13 Rue Mangeard | Appartement 4 p. | 67 m² | 109 000 € | 1 626 € |
| 15/11/2023 | 13 Rue Mangeard | Appartement 3 p. | 56 m² | 74 990 € | 1 339 € |
| 05/05/2023 | 13 Rue Mangeard | Appartement 2 p. | 44 m² | 108 000 € | 2 454 € |
| 02/03/2023 | 13 Rue Mangeard | Appartement 3 p. | 57 m² | 93 000 € | 1 631 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Mangeard à Le Mans ?
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D'où viennent ces données ?
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