Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue Montoise à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % au-dessus de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 911 € | 5 |
| 2022 | 2 778 € | 6 |
| 2023 | 2 261 € | 8 |
| 2024 | 1 625 € | 5 |
| 2025 | 2 245 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Montoise
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 5 Rue Montoise | Appartement 3 p. | 55 m² | 83 000 € | 1 509 € |
| 16/09/2025 | 82 Rue Montoise | Maison 6 p. | 157 m² | 352 500 € | 2 245 € |
| 31/03/2025 | 31 Rue Montoise | Maison 7 p. | 107 m² | 155 000 € | 1 448 € |
| 27/02/2025 | 44 Rue Montoise | Appartement 3 p. | 44 m² | 115 000 € | 2 613 € |
| 13/01/2025 | 40 Rue Montoise | Appartement 1 p. | 32 m² | 73 000 € | 2 281 € |
| 25/10/2024 | 44 Rue Montoise | Appartement 2 p. | 38 m² | 90 000 € | 2 368 € |
| 12/08/2024 | 5 Rue Montoise | Appartement 3 p. | 55 m² | 66 000 € | 1 200 € |
| 17/04/2024 | 40 Rue Montoise | Appartement 1 p. | 24 m² | 39 000 € | 1 625 € |
| 11/03/2024 | 5 Rue Montoise | Appartement 3 p. | 55 m² | 82 500 € | 1 500 € |
| 23/02/2024 | 40 Rue Montoise | Appartement 2 p. | 38 m² | 82 000 € | 2 157 € |
| 21/12/2023 | 5 Rue Montoise | Appartement 3 p. | 51 m² | 111 000 € | 2 176 € |
| 06/11/2023 | 17 Rue Montoise | Maison 8 p. | 166 m² | 370 000 € | 2 228 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Montoise à Le Mans ?
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