Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue Paul Courboulay à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % au-dessus de la médiane de Le Mans (1 820 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 789 € | 4 |
| 2022 | 2 068 € | 6 |
| 2023 | 2 500 € | 9 |
| 2024 | 2 195 € | 3 |
| 2025 | 1 619 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Paul Courboulay
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 49 Rue Paul Courboulay | Appartement 3 p. | 67 m² | 108 500 € | 1 619 € |
| 27/03/2025 | 41 Rue Paul Courboulay | Appartement 2 p. | 48 m² | 112 000 € | 2 333 € |
| 22/01/2025 | 41 Rue Paul Courboulay | Appartement 5 p. | 144 m² | 213 500 € | 1 482 € |
| 30/08/2024 | 41 Rue Paul Courboulay | Appartement 2 p. | 49 m² | 123 000 € | 2 510 € |
| 27/08/2024 | 4 Rue Paul Courboulay | Appartement 3 p. | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 17/07/2024 | 49 Rue Paul Courboulay | Appartement 3 p. | 67 m² | 125 000 € | 1 865 € |
| 18/12/2023 | 41 Rue Paul Courboulay | Appartement 5 p. | 144 m² | 388 000 € | 2 694 € |
| 15/12/2023 | 4 Rue Paul Courboulay | Appartement 1 p. | 29 m² | 76 250 € | 2 629 € |
| 14/12/2023 | 41 Rue Paul Courboulay | Appartement 1 p. | 23 m² | 73 500 € | 3 195 € |
| 09/08/2023 | 41 Rue Paul Courboulay | Appartement 5 p. | 126 m² | 257 000 € | 2 039 € |
| 19/06/2023 | 4 B Rue Paul Courboulay | Appartement 2 p. | 73 m² | 186 000 € | 2 547 € |
| 12/06/2023 | 41 Rue Paul Courboulay | Appartement 2 p. | 33 m² | 75 000 € | 2 272 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Paul Courboulay à Le Mans ?
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