Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue Tristan Bernard à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Le Mans (2 134 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 112 € | 4 |
| 2022 | 2 593 € | 2 |
| 2023 | 2 021 € | 4 |
| 2024 | 2 032 € | 2 |
| 2025 | 2 328 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Tristan Bernard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 130 Rue Tristan Bernard | Maison 5 p. | 86 m² | 140 000 € | 1 627 € |
| 17/12/2025 | 126 Rue Tristan Bernard | Maison 6 p. | 99 m² | 254 000 € | 2 565 € |
| 30/10/2025 | 137 Rue Tristan Bernard | Maison 4 p. | 72 m² | 158 340 € | 2 199 € |
| 12/09/2025 | 89 Rue Tristan Bernard | Maison 4 p. | 66 m² | 147 000 € | 2 227 € |
| 02/09/2025 | 149 Rue Tristan Bernard | Maison 4 p. | 125 m² | 187 000 € | 1 496 € |
| 01/09/2025 | 135 Rue Tristan Bernard | Maison 4 p. | 72 m² | 175 000 € | 2 430 € |
| 03/07/2025 | 61 Rue Tristan Bernard | Maison 4 p. | 72 m² | 177 000 € | 2 458 € |
| 24/02/2025 | 69 Rue Tristan Bernard | Maison 4 p. | 72 m² | 185 000 € | 2 569 € |
| 28/10/2024 | 86 Rue Tristan Bernard | Maison 5 p. | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 30/01/2024 | 95 Rue Tristan Bernard | Maison 4 p. | 66 m² | 128 000 € | 1 939 € |
| 18/12/2023 | 94 Rue Tristan Bernard | Maison 4 p. | 67 m² | 150 000 € | 2 238 € |
| 13/10/2023 | 114 Rue Tristan Bernard | Maison 2 p. | 62 m² | 115 000 € | 1 854 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Tristan Bernard à Le Mans ?
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