Le Mans · Sarthe (72)
Prix immobilier : Rue Voltaire à Le Mans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Le Mans (2 134 €/m², voir la page prix de Le Mans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 142 € | 6 |
| 2022 | 2 012 € | 2 |
| 2023 | 2 371 € | 6 |
| 2024 | 2 138 € | 4 |
| 2025 | 2 632 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Voltaire
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 19 Rue Voltaire | Maison 6 p. | 140 m² | 300 000 € | 2 142 € |
| 09/07/2025 | 9 Rue Voltaire | Appartement 2 p. | 45 m² | 125 000 € | 2 777 € |
| 30/04/2025 | 148 Rue Voltaire | Appartement 3 p. | 58 m² | 116 000 € | 2 000 € |
| 25/04/2025 | 133 Rue Voltaire | Maison 3 p. | 74 m² | 184 000 € | 2 486 € |
| 07/04/2025 | 13 Rue Voltaire | Appartement 2 p. | 41 m² | 125 000 € | 3 048 € |
| 19/03/2025 | 152 Rue Voltaire | Maison 4 p. | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 23/09/2024 | 112 Rue Voltaire | Maison 4 p. | 85 m² | 202 000 € | 2 376 € |
| 27/06/2024 | 28 Rue Voltaire | Maison 6 p. | 158 m² | 359 900 € | 2 277 € |
| 06/03/2024 | 83 Rue Voltaire | Appartement 1 p. | 25 m² | 50 000 € | 2 000 € |
| 30/01/2024 | 35 Rue Voltaire | Maison 2 p. | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 21/12/2023 | 13 Rue Voltaire | Appartement 1 p. | 36 m² | 80 000 € | 2 222 € |
| 15/12/2023 | 90 Rue Voltaire | Maison 5 p. | 95 m² | 261 000 € | 2 747 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Voltaire à Le Mans ?
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D'où viennent ces données ?
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