Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue de Tunis à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 837 € | 3 |
| 2022 | 6 375 € | 9 |
| 2023 | 7 254 € | 3 |
| 2024 | 5 964 € | 5 |
| 2025 | 4 238 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Tunis
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 31 Avenue de Tunis | Appartement 2 p. | 60 m² | 340 000 € | 5 666 € |
| 19/06/2025 | 56 Avenue de Tunis | Appartement 3 p. | 55 m² | 154 557 € | 2 810 € |
| 04/10/2024 | 56 Avenue de Tunis | Appartement 1 p. | 21 m² | 136 000 € | 6 476 € |
| 17/09/2024 | 31 Avenue de Tunis | Appartement 1 p. | 28 m² | 150 000 € | 5 357 € |
| 16/09/2024 | 16 Avenue de Tunis | Maison 4 p. | 81 m² | 740 000 € | 9 135 € |
| 15/05/2024 | 48 Avenue de Tunis | Appartement 1 p. | 28 m² | 152 000 € | 5 428 € |
| 22/02/2024 | 48 Avenue de Tunis | Appartement 1 p. | 28 m² | 167 000 € | 5 964 € |
| 08/09/2023 | 56 Avenue de Tunis | Appartement 4 p. | 90 m² | 530 000 € | 5 888 € |
| 03/04/2023 | 56 Avenue de Tunis | Appartement 4 p. | 110 m² | 798 000 € | 7 254 € |
| 06/03/2023 | 31 Avenue de Tunis | Appartement 3 p. | 67 m² | 861 800 € | 12 862 € |
| 21/12/2022 | 48 Avenue de Tunis | Appartement 1 p. | 28 m² | 178 500 € | 6 375 € |
| 22/11/2022 | 48 Avenue de Tunis | Appartement 1 p. | 28 m² | 168 000 € | 6 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Tunis à Saint-Maur-des-Fossés ?
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