Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Marinville à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 70 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 903 € | 14 |
| 2022 | 6 392 € | 11 |
| 2023 | 5 977 € | 16 |
| 2024 | 5 733 € | 17 |
| 2025 | 5 547 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Marinville
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 11 Avenue Marinville | Appartement 3 p. | 78 m² | 258 600 € | 3 315 € |
| 29/09/2025 | 75 Avenue Marinville | Appartement 1 p. | 28 m² | 155 000 € | 5 535 € |
| 26/09/2025 | 78 Avenue Marinville | Appartement 3 p. | 65 m² | 500 000 € | 7 692 € |
| 24/09/2025 | 118 Avenue Marinville | Maison 3 p. | 87 m² | 865 800 € | 9 951 € |
| 11/09/2025 | 14 Avenue Marinville | Appartement 3 p. | 66 m² | 304 000 € | 4 606 € |
| 30/07/2025 | 63 Avenue Marinville | Appartement 1 p. | 30 m² | 228 388 € | 7 612 € |
| 30/04/2025 | 105 Avenue Marinville | Appartement 3 p. | 50 m² | 278 000 € | 5 560 € |
| 25/04/2025 | 114 Avenue Marinville | Maison 5 p. | 105 m² | 500 000 € | 4 761 € |
| 14/04/2025 | 16 Avenue Marinville | Appartement 3 p. | 63 m² | 340 000 € | 5 396 € |
| 04/04/2025 | 49 Avenue Marinville | Maison 7 p. | 150 m² | 896 200 € | 5 974 € |
| 01/04/2025 | 9 Avenue Marinville | Appartement 4 p. | 72 m² | 396 800 € | 5 511 € |
| 07/02/2025 | 41 Avenue Marinville | Appartement 4 p. | 58 m² | 326 570 € | 5 630 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Marinville à Saint-Maur-des-Fossés ?
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