Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Mahieu à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 80 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 640 € | 16 |
| 2022 | 6 027 € | 18 |
| 2023 | 5 583 € | 19 |
| 2024 | 4 982 € | 12 |
| 2025 | 4 548 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Mahieu
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 4 Avenue Mahieu | Appartement 5 p. | 77 m² | 285 000 € | 3 701 € |
| 25/09/2025 | 4 Avenue Mahieu | Appartement 4 p. | 70 m² | 285 000 € | 4 071 € |
| 12/09/2025 | 118 Avenue Mahieu | Appartement 1 p. | 35 m² | 176 000 € | 5 028 € |
| 05/09/2025 | 24 Avenue Mahieu | Appartement 3 p. | 82 m² | 373 000 € | 4 548 € |
| 29/08/2025 | 4 Avenue Mahieu | Appartement 3 p. | 54 m² | 197 500 € | 3 657 € |
| 03/07/2025 | 100 Avenue Mahieu | Appartement 2 p. | 42 m² | 218 250 € | 5 196 € |
| 17/06/2025 | 4 Avenue Mahieu | Appartement 3 p. | 62 m² | 228 000 € | 3 677 € |
| 19/05/2025 | 118 Avenue Mahieu | Appartement 1 p. | 30 m² | 184 320 € | 6 144 € |
| 28/04/2025 | 4 Avenue Mahieu | Appartement 4 p. | 64 m² | 382 000 € | 5 968 € |
| 27/03/2025 | 24 Avenue Mahieu | Appartement 3 p. | 86 m² | 505 205 € | 5 874 € |
| 24/03/2025 | 91 Avenue Mahieu | Appartement 2 p. | 36 m² | 10 000 € | 277 € |
| 07/03/2025 | 24 Avenue Mahieu | Appartement 3 p. | 66 m² | 320 000 € | 4 848 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Mahieu à Saint-Maur-des-Fossés ?
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