Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue du Bac à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 159 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 614 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 355 € | 35 |
| 2022 | 6 464 € | 32 |
| 2023 | 6 025 € | 32 |
| 2024 | 5 535 € | 35 |
| 2025 | 5 536 € | 25 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Bac
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 106 Avenue du Bac | Appartement 2 p. | 49 m² | 302 000 € | 6 163 € |
| 06/10/2025 | 124 Avenue du Bac | Appartement 2 p. | 41 m² | 227 000 € | 5 536 € |
| 02/10/2025 | 124 Avenue du Bac | Appartement 2 p. | 44 m² | 218 000 € | 4 954 € |
| 25/09/2025 | 91 B Avenue du Bac | Appartement 5 p. | 130 m² | 640 000 € | 4 923 € |
| 09/09/2025 | 113 Avenue du Bac | Appartement 4 p. | 89 m² | 555 000 € | 6 235 € |
| 05/09/2025 | 83 Avenue du Bac | Appartement 4 p. | 80 m² | 476 550 € | 5 956 € |
| 11/08/2025 | 119 Avenue du Bac | Appartement 1 p. | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
| 06/08/2025 | 117 Avenue du Bac | Appartement 3 p. | 73 m² | 514 000 € | 7 041 € |
| 05/08/2025 | 52 Avenue du Bac | Appartement 3 p. | 64 m² | 420 000 € | 6 562 € |
| 01/08/2025 | 118 Avenue du Bac | Appartement 3 p. | 70 m² | 570 000 € | 8 142 € |
| 24/07/2025 | 92 B Avenue du Bac | Appartement 1 p. | 12 m² | 317 500 € | 26 458 € |
| 18/07/2025 | 125 Avenue du Bac | Appartement 2 p. | 49 m² | 370 000 € | 7 551 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Bac à Saint-Maur-des-Fossés ?
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