Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Boulevard du General Giraud à Saint-Maur-des-Fossés
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 80 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés (5 555 €/m², voir la page prix de Saint-Maur-des-Fossés).
Carte de la rue Boulevard du General Giraud
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 961 € | 12 |
| 2022 | 5 476 € | 14 |
| 2023 | 5 369 € | 17 |
| 2024 | 4 632 € | 14 |
| 2025 | 4 614 € | 13 |
| 2026 | 4 231 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard du General Giraud
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 188 B Boulevard du General Giraud | Maison 5 p. | 109 m² | 705 090 € | 6 468 € |
| 15/06/2026 | 83 Boulevard du General Giraud | Appartement 3 p. | 66 m² | 235 850 € | 3 573 € |
| 10/06/2026 | 175 Boulevard du General Giraud | Appartement 3 p. | 60 m² | 237 300 € | 3 955 € |
| 27/04/2026 | 75 B Boulevard du General Giraud | Appartement 3 p. | 54 m² | 315 500 € | 5 842 € |
| 24/04/2026 | 75 B Boulevard du General Giraud | Appartement 1 p. | 37 m² | 183 000 € | 4 945 € |
| 30/03/2026 | 173 Boulevard du General Giraud | Appartement 3 p. | 60 m² | 256 200 € | 4 270 € |
| 06/02/2026 | 139 Boulevard du General Giraud | Maison 3 p. | 73 m² | 447 030 € | 6 123 € |
| 20/01/2026 | 34 Boulevard du General Giraud | Appartement 3 p. | 52 m² | 218 000 € | 4 192 € |
| 16/01/2026 | 101 Boulevard du General Giraud | Appartement 2 p. | 50 m² | 205 000 € | 4 100 € |
| 14/01/2026 | 173 Boulevard du General Giraud | Appartement 4 p. | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 28/11/2025 | 54 Boulevard du General Giraud | Maison 3 p. | 56 m² | 451 500 € | 8 062 € |
| 13/11/2025 | 56 Boulevard du General Giraud | Maison 3 p. | 52 m² | 512 300 € | 9 851 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard du General Giraud à Saint-Maur-des-Fossés ?
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