Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Arnouville Les Gonesse, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Arnouville Les Gonesse
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements767 ventesFiabilité
2 349 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 947 et 3 031 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.2%
3 ans
▼ -0.6%
Depuis 2021
▲ +0.2%
vs Val-d'Oise
-28%
vs France
-28%
Bien de 60 m²
≈ 141 000 €
Activité du marché
~153 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 916 €
T2
2 715 €
T3
2 374 €
T4
2 123 €
T5+
1 741 €
Maisons669 ventesFiabilité
3 291 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 757 et 4 024 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.2%
3 ans
▼ -10.9%
Depuis 2021
▼ -6.5%
vs Val-d'Oise
-11%
vs France
+54%
Bien de 83 m²
≈ 273 000 €
Activité du marché
~134 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 423 €
T2
4 416 €
T3
3 904 €
T4
3 406 €
T5+
2 847 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 60 m²
A
450 €
B
810 €
C
1 300 €
D
1 940 €
E
2 610 €
F
3 380 €
G
4 230 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Arnouville Les Gonesse
Rues les plus chères
Rue du Pont du Cottage9 013 €
Rue Lucien Lamart4 285 €
Rue de Strasbourg4 262 €
Avenue Gallieni4 174 €
Rue Marat4 135 €
Rues les moins chères
Allée de Derriere les Murs1 497 €
Rue Renoir1 600 €
Allée des Charmes1 626 €
Allée des Bleuets1 714 €
Place de l Ecole1 791 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Arnouville Les Gonesse.
Questions fréquentes : prix à Arnouville Les Gonesse
Quel est le prix au m² à Arnouville Les Gonesse ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Arnouville Les Gonesse est de 2 349 €/m² pour un appartement et 3 291 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Arnouville Les Gonesse ?
Le prix médian au m² à Arnouville Les Gonesse a évolué de +3.2 % sur un an et de -0.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Arnouville Les Gonesse par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Arnouville Les Gonesse est 28 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Arnouville Les Gonesse ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Arnouville Les Gonesse ?
Pour un logement de 60 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 450 € (étiquette A) à 4 230 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 930 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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