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Hautes-Pyrénées (65)

Prix immobilier à Bagnieres-De-Bigorre

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bagnieres-De-Bigorre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Bagnieres-De-Bigorre

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements958 ventesFiabilité
1 822 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 315 et 2 394 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.2%
3 ans
▲ +13.7%
Depuis 2021
▲ +32.8%
2,1 k€1,8 k€1,5 k€20212022202320242025
vs Hautes-Pyrénées
+10%
vs France
-44%
Bien de 38 m²
69 000 €
Activité du marché
~192 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 762
T2
1 974
T3
1 801
T4
1 600
T5+
1 417
Maisons610 ventesFiabilité
1 749 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 245 et 2 250 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.3%
3 ans
-6%
Depuis 2021
▲ +23.4%
1,9 k€1,7 k€1,5 k€20212022202320242025
vs Hautes-Pyrénées
+6%
vs France
-18%
Bien de 95 m²
166 000 €
Activité du marché
~122 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 833
T2
1 948
T3
1 742
T4
1 945
T5+
1 580
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 38

A
280
B
510
C
830
D
1 230
E
1 650
F
2 140
G
2 680

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Bagnieres-De-Bigorre

Rues les plus chères
  • Chemin du Golf3 077
  • Rue Jean Rosch Vallon de Salut3 000
  • Boulevard du Taoulet2 581
  • Rue Montesquiou2 507
  • Rue du Onze Juin 19442 476
Rues les moins chères
  • Rue des Freres Ferrere1 075
  • Rue du Gal de Gaulle1 151
  • Rue de l Eglise1 228
  • Impasse de Tembouris1 228
  • Rue Costallat1 250

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 74 rues couvertes à Bagnieres-De-Bigorre.

Performance énergétique et prix

13.9 % des 4 104 logements diagnostiqués à Bagnieres-De-Bigorre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Bagnieres-De-Bigorre

Questions fréquentes : prix à Bagnieres-De-Bigorre

Quel est le prix au m² à Bagnieres-De-Bigorre ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bagnieres-De-Bigorre est de 1 822 €/m² pour un appartement et 1 749 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bagnieres-De-Bigorre ?
Le prix médian au m² à Bagnieres-De-Bigorre a évolué de +5.2 % sur un an et de +13.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Bagnieres-De-Bigorre par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bagnieres-De-Bigorre est 44 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bagnieres-De-Bigorre ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bagnieres-De-Bigorre ?
Pour un logement de 38 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 280 € (étiquette A) à 2 680 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 1 850 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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