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Puy-de-Dôme (63)

Prix immobilier à Besse Et Saint Anastasie

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Besse Et Saint Anastasie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Besse Et Saint Anastasie

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements491 ventesFiabilité
2 679 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 261 et 3 046 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-8.3%
3 ans
▲ +5.6%
Depuis 2021
▲ +10.4%
3 k€2,7 k€2,5 k€20212022202320242025
vs Puy-de-Dôme
+28%
vs France
-18%
Bien de 35 m²
94 000 €
Activité du marché
~98 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 877
T2
2 554
T3
2 856
T4
2 532
Maisons122 ventesFiabilité
2 139 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 231 et 3 191 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-31.2%
3 ans
▲ +5.9%
Depuis 2021
-8.5%
2,9 k€2,3 k€1,7 k€20212022202320242025
vs Puy-de-Dôme
+22%
vs France
+0%
Bien de 77 m²
164 000 €
Activité du marché
~24 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 403
T2
1 864
T3
2 797
T4
2 404
T5+
1 909
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 35

A
260
B
470
C
760
D
1 130
E
1 520
F
1 970
G
2 470

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

20.9 % des 867 logements diagnostiqués à Besse Et Saint Anastasie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Besse Et Saint Anastasie

Questions fréquentes : prix à Besse Et Saint Anastasie

Quel est le prix au m² à Besse Et Saint Anastasie ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Besse Et Saint Anastasie est de 2 679 €/m² pour un appartement et 2 139 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Besse Et Saint Anastasie ?
Le prix médian au m² à Besse Et Saint Anastasie a évolué de -8.3 % sur un an et de +5.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Besse Et Saint Anastasie par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Besse Et Saint Anastasie est 18 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Besse Et Saint Anastasie ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Besse Et Saint Anastasie ?
Pour un logement de 35 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 260 € (étiquette A) à 2 470 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 1 710 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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