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Prix immobilier à Beychac Et Cailleau

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Beychac Et Cailleau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Beychac Et Cailleau

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements210 ventesFiabilité
2 183 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 941 et 2 413 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-0.3%
3 ans
▲ +4.5%
Depuis 2021
▲ +20.1%
2,3 k€2,1 k€1,9 k€20212022202320242025
vs Gironde
-43%
vs France
-33%
Bien de 40 m²
87 000 €
Activité du marché
~42 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 241
T3
2 013
Maisons396 ventesFiabilité
2 791 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 131 et 3 166 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.8%
3 ans
-11.4%
Depuis 2021
-4%
3 k€2,8 k€2,6 k€20212022202320242025
vs Gironde
-17%
vs France
+30%
Bien de 98 m²
274 000 €
Activité du marché
~79 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 250
T2
2 308
T3
2 426
T4
2 868
T5+
2 747
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 98

A
740
B
1 320
C
2 130
D
3 160
E
4 260
F
5 510
G
6 910

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Beychac Et Cailleau

Rues les plus chères
  • Anglade3 564
  • Lot Hameau des Pres de Bertin3 267
  • Le Bourg de Caillau3 216
  • Lot du Bois Roudet3 100
  • Lot le Clos de la Lande3 077
Rues les moins chères
  • Le Bourg1 208
  • Le Bourg1 806
  • Cazau Denis1 833
  • A Bariac2 015
  • Route de Larcheval2 040

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Beychac Et Cailleau.

Performance énergétique et prix

5.2 % des 1 185 logements diagnostiqués à Beychac Et Cailleau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Beychac Et Cailleau

Questions fréquentes : prix à Beychac Et Cailleau

Quel est le prix au m² à Beychac Et Cailleau ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Beychac Et Cailleau est de 2 183 €/m² pour un appartement et 2 791 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Beychac Et Cailleau ?
Le prix médian au m² à Beychac Et Cailleau a évolué de -0.3 % sur un an et de +4.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Beychac Et Cailleau par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Beychac Et Cailleau est 33 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Beychac Et Cailleau ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Beychac Et Cailleau ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 910 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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