Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bourgoin Jailleu, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bourgoin Jailleu
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 636 ventesFiabilité
2 410 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 000 et 2 903 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4%
3 ans
▲ +6.1%
Depuis 2021
▲ +7.6%
vs Isère
-4%
vs France
-26%
Bien de 61 m²
≈ 147 000 €
Activité du marché
~327 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 684 €
T2
2 712 €
T3
2 475 €
T4
2 121 €
T5+
1 843 €
Maisons1 430 ventesFiabilité
2 786 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 219 et 3 295 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0%
3 ans
▼ -8.6%
Depuis 2021
▲ +0.2%
vs Isère
+1%
vs France
+30%
Bien de 95 m²
≈ 265 000 €
Activité du marché
~286 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 427 €
T2
3 125 €
T3
2 673 €
T4
2 916 €
T5+
2 683 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 61 m²
A
460 €
B
820 €
C
1 330 €
D
1 970 €
E
2 650 €
F
3 430 €
G
4 300 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Bourgoin Jailleu
Rues les plus chères
Rue des Noyers3 279 €
Route de St Jean de Bournay3 243 €
Rue du Heron3 214 €
Rue de la Soie3 176 €
Rue Marcel Feline3 062 €
Rues les moins chères
Rue Georges Cuvier1 493 €
Avenue Gambetta1 823 €
Square du Parc1 835 €
Place Rene Cassin1 859 €
Rue de la Croze1 909 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Bourgoin Jailleu.
Performance énergétique et prix
8.5 % des 9 898 logements diagnostiqués à Bourgoin Jailleu sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bourgoin Jailleu est de 2 410 €/m² pour un appartement et 2 786 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bourgoin Jailleu ?
Le prix médian au m² à Bourgoin Jailleu a évolué de +4 % sur un an et de +6.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Bourgoin Jailleu par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bourgoin Jailleu est 26 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bourgoin Jailleu ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bourgoin Jailleu ?
Pour un logement de 61 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 460 € (étiquette A) à 4 300 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 970 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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