Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bussunarits, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bussunarits
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements85 ventesFiabilité
2 580 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 298 et 2 914 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8%
3 ans
▲ +16.9%
Depuis 2021
▲ +19.1%
vs Pyrénées-Atlantiques
-21%
vs France
-21%
Bien de 40 m²
≈ 103 000 €
Activité du marché
~17 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 666 €
T2
2 741 €
T3
2 529 €
T4
2 350 €
Maisons152 ventesFiabilité
2 108 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 344 et 2 814 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.2%
3 ans
▲ +38.8%
Depuis 2021
▲ +38.6%
vs Pyrénées-Atlantiques
-11%
vs France
-2%
Bien de 110 m²
≈ 232 000 €
Activité du marché
~30 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 306 €
T3
2 272 €
T4
2 390 €
T5+
1 875 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 110 m²
A
820 €
B
1 480 €
C
2 390 €
D
3 550 €
E
4 780 €
F
6 190 €
G
7 760 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Performance énergétique et prix
11.6 % des 855 logements diagnostiqués à Bussunarits sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Bussunarits est de 2 580 €/m² pour un appartement et 2 108 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bussunarits ?
Le prix médian au m² à Bussunarits a évolué de +8 % sur un an et de +16.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Bussunarits par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Bussunarits est 21 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bussunarits ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bussunarits ?
Pour un logement de 110 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 820 € (étiquette A) à 7 760 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 370 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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