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Pyrénées-Orientales (66)

Prix immobilier à Canet En Roussilon

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Canet En Roussilon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Canet En Roussilon

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements2 015 ventesFiabilité
3 493 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 795 et 4 300 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-0.2%
3 ans
▲ +9.1%
Depuis 2021
▲ +17.7%
3,8 k€3,5 k€3,2 k€20212022202320242025
vs Pyrénées-Orientales
+57%
vs France
+7%
Bien de 35 m²
122 000 €
Activité du marché
~403 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 380
T2
3 469
T3
3 748
T4
3 839
T5+
2 735
Maisons776 ventesFiabilité
3 226 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 658 et 3 995 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.1%
3 ans
▲ +3%
Depuis 2021
▲ +13.2%
3,4 k€3,2 k€3 k€20212022202320242025
vs Pyrénées-Orientales
+33%
vs France
+51%
Bien de 87 m²
281 000 €
Activité du marché
~155 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 666
T2
4 366
T3
3 584
T4
3 222
T5+
2 895
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 35

A
260
B
470
C
760
D
1 130
E
1 520
F
1 970
G
2 470

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Canet En Roussilon

Rues les plus chères
  • Rue Miailhes5 206
  • Promenade Charles Trenet5 071
  • Rue Cap de Peyrefitte4 745
  • Rue Cap Bear4 704
  • Rue Ile de France4 602
Rues les moins chères
  • Rue du Pardal2 162
  • Boulevard Cassanyes2 378
  • Rue des Pensees2 396
  • Rue des Jasmins2 451
  • Rue des Rouges Gorges2 472

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Canet En Roussilon.

Performance énergétique et prix

2.1 % des 4 413 logements diagnostiqués à Canet En Roussilon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Canet En Roussilon

Questions fréquentes : prix à Canet En Roussilon

Quel est le prix au m² à Canet En Roussilon ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Canet En Roussilon est de 3 493 €/m² pour un appartement et 3 226 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Canet En Roussilon ?
Le prix médian au m² à Canet En Roussilon a évolué de -0.2 % sur un an et de +9.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Canet En Roussilon par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Canet En Roussilon est 7 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Canet En Roussilon ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Canet En Roussilon ?
Pour un logement de 35 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 260 € (étiquette A) à 2 470 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 1 710 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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