Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cavalaire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Cavalaire
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 623 ventesFiabilité
5 250 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 269 et 6 193 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.3%
3 ans
▲ +9.6%
Depuis 2021
▲ +18.9%
vs Var
+43%
vs France
+61%
Bien de 39 m²
≈ 205 000 €
Activité du marché
~325 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 137 €
T2
5 253 €
T3
5 357 €
T4
5 187 €
T5+
5 952 €
Maisons339 ventesFiabilité
6 297 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 863 et 7 670 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.5%
3 ans
▲ +4.2%
Depuis 2021
▲ +26.3%
vs Var
+55%
vs France
+194%
Bien de 90 m²
≈ 567 000 €
Activité du marché
~68 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
6 545 €
T2
6 493 €
T3
6 533 €
T4
6 166 €
T5+
5 634 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 39 m²
A
290 €
B
530 €
C
850 €
D
1 260 €
E
1 700 €
F
2 190 €
G
2 750 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cavalaire
Rues les plus chères
Résidence les Jardins d Azur7 770 €
Allée du Grand Cap7 688 €
Avenue de la Vigie7 462 €
Rue des Cigales7 333 €
Promenade de la Mer7 125 €
Rues les moins chères
Impasse Eugene Decanis3 213 €
Résidence Ancre Bleue4 018 €
Résidence les Pradels4 106 €
Résidence Beausoleil4 108 €
Résidence le Semiramis4 190 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Cavalaire.
Performance énergétique et prix
3.8 % des 3 307 logements diagnostiqués à Cavalaire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Cavalaire est de 5 250 €/m² pour un appartement et 6 297 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cavalaire ?
Le prix médian au m² à Cavalaire a évolué de -2.3 % sur un an et de +9.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Cavalaire par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Cavalaire est 61 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cavalaire ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cavalaire ?
Pour un logement de 39 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 290 € (étiquette A) à 2 750 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 1 900 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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