Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Champdor, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Champdor
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements75 ventesFiabilité
1 103 €/m² médian
50 % des ventes entre 807 et 1 407 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +20%
3 ans
▲ +6.3%
Depuis 2021
▲ +44.3%
vs Ain
-57%
vs France
-66%
Bien de 66 m²
≈ 73 000 €
Activité du marché
~15 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
972 €
T2
1 030 €
T3
1 278 €
T4
1 103 €
T5+
1 254 €
Maisons281 ventesFiabilité
1 480 €/m² médian
50 % des ventes entre 966 et 2 000 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.4%
3 ans
▼ -25.1%
Depuis 2021
▲ +3.2%
vs Ain
-41%
vs France
-31%
Bien de 94 m²
≈ 139 000 €
Activité du marché
~56 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 882 €
T2
1 566 €
T3
1 483 €
T4
1 672 €
T5+
1 294 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
A
700 €
B
1 270 €
C
2 040 €
D
3 030 €
E
4 090 €
F
5 290 €
G
6 630 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Champdor
Rues les plus chères
Grand Dergis2 378 €
Rue Joseph Viallaz2 255 €
Rue de la Lechere2 000 €
Route des Catagnolles1 984 €
Rue du Hangar1 947 €
Rues les moins chères
Rue de la Chapelle771 €
Rue de la Roche Samuel820 €
Sur la Chapelle926 €
Trepont945 €
Route de Champdor1 020 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Champdor.
Performance énergétique et prix
27.4 % des 1 117 logements diagnostiqués à Champdor sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Champdor est de 1 103 €/m² pour un appartement et 1 480 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Champdor ?
Le prix médian au m² à Champdor a évolué de +20 % sur un an et de +6.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Champdor par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Champdor est 66 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Champdor ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Champdor ?
Pour un logement de 94 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 630 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 590 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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