Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Château Renard, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Château Renard
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements356 ventesFiabilité
2 500 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 089 et 2 958 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.4%
3 ans
▲ +5.8%
Depuis 2021
▲ +8.9%
vs Bouches-du-Rhône
-23%
vs France
-23%
Bien de 57 m²
≈ 142 000 €
Activité du marché
~71 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 663 €
T2
2 625 €
T3
2 500 €
T4
1 968 €
Maisons584 ventesFiabilité
2 979 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 318 et 3 533 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.6%
3 ans
▲ +1.3%
Depuis 2021
▲ +11.5%
vs Bouches-du-Rhône
-26%
vs France
+39%
Bien de 89 m²
≈ 265 000 €
Activité du marché
~117 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 652 €
T2
2 878 €
T3
2 861 €
T4
3 125 €
T5+
2 727 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
A
670 €
B
1 200 €
C
1 940 €
D
2 870 €
E
3 870 €
F
5 010 €
G
6 270 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Château Renard
Rues les plus chères
Avenue Gustave Cestier4 145 €
Avenue Rhin et Danube3 943 €
Lot Lou Carreiron3 772 €
Lot la Souleiado Ii3 615 €
Chemin du Barret3 593 €
Rues les moins chères
Rue des Carrieres1 609 €
Rue Jentelin1 856 €
Avenue Marx Dormoy1 938 €
Rue Esquiros2 024 €
Rue de la Tuilerie2 047 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 61 rues couvertes à Château Renard.
Performance énergétique et prix
2.3 % des 3 314 logements diagnostiqués à Château Renard sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Château Renard est de 2 500 €/m² pour un appartement et 2 979 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Château Renard ?
Le prix médian au m² à Château Renard a évolué de +6.4 % sur un an et de +5.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Château Renard par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Château Renard est 23 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Château Renard ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Château Renard ?
Pour un logement de 89 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 670 € (étiquette A) à 6 270 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 330 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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