Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cherbourg, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Cherbourg
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements860 ventesFiabilité
2 202 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 785 et 2 643 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +10.3%
3 ans
▲ +9.3%
Depuis 2021
▲ +23.3%
vs Manche
+3%
vs France
-32%
Bien de 58 m²
≈ 128 000 €
Activité du marché
~172 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 338 €
T2
2 258 €
T3
2 188 €
T4
2 194 €
T5+
1 732 €
Maisons693 ventesFiabilité
2 207 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 778 et 2 687 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -6.6%
3 ans
▼ -3.1%
Depuis 2021
▲ +0.7%
vs Manche
+19%
vs France
+3%
Bien de 92 m²
≈ 203 000 €
Activité du marché
~139 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 016 €
T2
2 444 €
T3
2 275 €
T4
2 207 €
T5+
2 133 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 58 m²
A
440 €
B
780 €
C
1 260 €
D
1 870 €
E
2 520 €
F
3 260 €
G
4 090 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cherbourg
Rues les plus chères
Place Napoleon - Cherbourg3 194 €
Quai de Caligny3 155 €
Rue de Tourville Cherbourg3 001 €
Rue des Vieilles Carrieres3 000 €
Rue Henri Menut2 995 €
Rues les moins chères
Rue de la Paix - Cherbourg1 220 €
Rue de l Onglet1 634 €
Rue Louis Philippe1 641 €
Rue au Fourdray1 705 €
Avenue de Paris - Cherbourg1 739 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Cherbourg.
Performance énergétique et prix
4.8 % des 12 534 logements diagnostiqués à Cherbourg sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Cherbourg est de 2 202 €/m² pour un appartement et 2 207 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cherbourg ?
Le prix médian au m² à Cherbourg a évolué de +10.3 % sur un an et de +9.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Cherbourg par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Cherbourg est 32 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cherbourg ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cherbourg ?
Pour un logement de 58 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 440 € (étiquette A) à 4 090 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 830 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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