Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cherré, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Cherré
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements133 ventesFiabilité
1 346 €/m² médian
50 % des ventes entre 888 et 2 017 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -8.3%
3 ans
▼ -21.9%
Depuis 2021
▼ -20.5%
vs Sarthe
-24%
vs France
-59%
Bien de 63 m²
≈ 85 000 €
Activité du marché
~27 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 516 €
T2
1 614 €
T3
1 128 €
T4
976 €
T5+
973 €
Maisons817 ventesFiabilité
1 525 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 123 et 1 860 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -6.4%
3 ans
▼ -7.5%
Depuis 2021
▲ +3.7%
vs Sarthe
-2%
vs France
-29%
Bien de 85 m²
≈ 130 000 €
Activité du marché
~163 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 086 €
T2
1 240 €
T3
1 481 €
T4
1 624 €
T5+
1 520 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
A
640 €
B
1 150 €
C
1 850 €
D
2 740 €
E
3 700 €
F
4 780 €
G
5 990 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cherré
Rues les plus chères
Rue des Charmes2 475 €
Place Saint Julien2 309 €
Rue d Huisne2 131 €
Rue Pierre de Coubertin2 011 €
Rue Virette2 000 €
Rues les moins chères
Rue de la Mairie467 €
Rue des Ecoles806 €
Rue de Chateaudun847 €
Résidence de la Vallee873 €
Rue Voltaire961 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 56 rues couvertes à Cherré.
Performance énergétique et prix
9.4 % des 2 891 logements diagnostiqués à Cherré sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Cherré est de 1 346 €/m² pour un appartement et 1 525 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cherré ?
Le prix médian au m² à Cherré a évolué de -8.3 % sur un an et de -21.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Cherré par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Cherré est 59 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cherré ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cherré ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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