Cognac · Charente (16)
Prix immobilier : Avenue de Barbezieux à Cognac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 24 % en dessous de la médiane de Cognac (1 694 €/m², voir la page prix de Cognac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 752 € | 3 |
| 2022 | 1 376 € | 11 |
| 2023 | 1 526 € | 2 |
| 2024 | 1 408 € | 2 |
| 2025 | 1 294 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Barbezieux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 13 B Avenue de Barbezieux | Maison 3 p. | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 19/08/2025 | 5 Avenue de Barbezieux | Maison 4 p. | 109 m² | 236 000 € | 2 165 € |
| 19/08/2025 | 58 Avenue de Barbezieux | Maison 8 p. | 202 m² | 261 550 € | 1 294 € |
| 23/09/2024 | 98 Avenue de Barbezieux | Maison 4 p. | 89 m² | 118 500 € | 1 331 € |
| 12/06/2024 | 81 Avenue de Barbezieux | Maison 5 p. | 101 m² | 150 000 € | 1 485 € |
| 12/06/2023 | 5365 Avenue de Barbezieux | Maison 6 p. | 108 m² | 110 000 € | 1 018 € |
| 05/06/2023 | 18 Avenue de Barbezieux | Maison 2 p. | 59 m² | 120 000 € | 2 033 € |
| 23/12/2022 | 14 Avenue de Barbezieux | Maison 4 p. | 90 m² | 93 500 € | 1 038 € |
| 16/12/2022 | 23 Avenue de Barbezieux | Maison 4 p. | 94 m² | 150 000 € | 1 595 € |
| 16/09/2022 | 4 Avenue de Barbezieux | Maison 4 p. | 138 m² | 207 500 € | 1 503 € |
| 12/09/2022 | 99 Avenue de Barbezieux | Maison 6 p. | 108 m² | 135 000 € | 1 250 € |
| 09/08/2022 | 39 Avenue de Barbezieux | Maison 10 p. | 258 m² | 185 000 € | 717 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Barbezieux à Cognac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cognac ?
D'où viennent ces données ?
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