Cognac · Charente (16)
Prix immobilier : Rue de l Avenir à Cognac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 44 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Cognac (1 553 €/m², voir la page prix de Cognac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 351 € | 14 |
| 2022 | 1 593 € | 8 |
| 2023 | 1 554 € | 8 |
| 2024 | 1 414 € | 8 |
| 2025 | 1 973 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de l Avenir
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 30 Rue de l Avenir | Appartement 5 p. | 93 m² | 188 500 € | 2 026 € |
| 16/10/2025 | 39 Rue de l Avenir | Appartement 2 p. | 31 m² | 80 600 € | 2 600 € |
| 15/10/2025 | 39 Rue de l Avenir | Appartement 1 p. | 31 m² | 65 000 € | 2 096 € |
| 01/10/2025 | 39 Rue de l Avenir | Appartement 2 p. | 31 m² | 59 500 € | 1 919 € |
| 22/08/2025 | 35 Rue de l Avenir | Appartement 3 p. | 60 m² | 108 000 € | 1 800 € |
| 14/04/2025 | 30 Rue de l Avenir | Appartement 4 p. | 79 m² | 135 000 € | 1 708 € |
| 23/12/2024 | 35 Rue de l Avenir | Appartement 4 p. | 75 m² | 62 100 € | 828 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue de l Avenir | Appartement 5 p. | 93 m² | 147 205 € | 1 582 € |
| 16/10/2024 | 39 Rue de l Avenir | Appartement 2 p. | 31 m² | 68 000 € | 2 193 € |
| 25/09/2024 | 30 Rue de l Avenir | Appartement 5 p. | 93 m² | 93 000 € | 1 000 € |
| 12/09/2024 | 35 Rue de l Avenir | Appartement 3 p. | 66 m² | 73 250 € | 1 109 € |
| 18/06/2024 | 35 Rue de l Avenir | Appartement 3 p. | 60 m² | 85 700 € | 1 428 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de l Avenir à Cognac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cognac ?
D'où viennent ces données ?
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