Cognac · Charente (16)
Prix immobilier : Avenue Paul Firino Martell à Cognac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Cognac (1 694 €/m², voir la page prix de Cognac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 200 € | 7 |
| 2022 | 1 041 € | 7 |
| 2023 | 1 500 € | 5 |
| 2024 | 1 514 € | 3 |
| 2025 | 1 191 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Paul Firino Martell
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 123 Avenue Paul Firino Martell | Maison 1 p. | 22 m² | 20 000 € | 909 € |
| 10/04/2025 | 81 Avenue Paul Firino Martell | Maison 6 p. | 159 m² | 180 000 € | 1 132 € |
| 25/02/2025 | 82 Avenue Paul Firino Martell | Maison 6 p. | 180 m² | 225 000 € | 1 250 € |
| 15/01/2025 | 57 Avenue Paul Firino Martell | Maison 3 p. | 80 m² | 118 000 € | 1 475 € |
| 12/12/2024 | 44 Avenue Paul Firino Martell | Appartement 3 p. | 74 m² | 82 407 € | 1 113 € |
| 19/11/2024 | 57 Avenue Paul Firino Martell | Appartement 2 p. | 51 m² | 87 300 € | 1 711 € |
| 12/06/2024 | 151 Avenue Paul Firino Martell | Maison 2 p. | 70 m² | 106 000 € | 1 514 € |
| 16/10/2023 | 61 Avenue Paul Firino Martell | Maison 4 p. | 150 m² | 225 000 € | 1 500 € |
| 27/09/2023 | 44 Avenue Paul Firino Martell | Appartement 3 p. | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 22/05/2023 | 60 Avenue Paul Firino Martell | Maison 6 p. | 145 m² | 224 500 € | 1 548 € |
| 27/03/2023 | 121 B Avenue Paul Firino Martell | Maison 4 p. | 130 m² | 189 950 € | 1 461 € |
| 13/02/2023 | 57 Avenue Paul Firino Martell | Appartement 2 p. | 55 m² | 64 000 € | 1 163 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Paul Firino Martell à Cognac ?
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D'où viennent ces données ?
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