Cognac · Charente (16)
Prix immobilier : Avenue Victor Hugo à Cognac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Cognac (1 694 €/m², voir la page prix de Cognac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 607 € | 7 |
| 2022 | 1 918 € | 5 |
| 2023 | 1 494 € | 4 |
| 2024 | 824 € | 1 |
| 2025 | 1 976 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Victor Hugo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 146 Avenue Victor Hugo | Maison 2 p. | 68 m² | 240 000 € | 3 529 € |
| 29/09/2025 | 14 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 39 m² | 78 200 € | 2 005 € |
| 31/07/2025 | 178 Avenue Victor Hugo | Maison 5 p. | 69 m² | 124 020 € | 1 797 € |
| 20/05/2025 | 115 Avenue Victor Hugo | Maison 3 p. | 91 m² | 127 659 € | 1 402 € |
| 17/02/2025 | 206 Avenue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 43 m² | 85 000 € | 1 976 € |
| 06/09/2024 | 115 Avenue Victor Hugo | Maison 3 p. | 91 m² | 75 000 € | 824 € |
| 22/09/2023 | 135 Avenue Victor Hugo | Maison 5 p. | 240 m² | 300 000 € | 1 250 € |
| 03/08/2023 | 151 Avenue Victor Hugo | Maison 9 p. | 243 m² | 411 800 € | 1 694 € |
| 03/04/2023 | 232 Avenue Victor Hugo | Maison 3 p. | 80 m² | 155 000 € | 1 937 € |
| 27/01/2023 | 124 Avenue Victor Hugo | Maison 7 p. | 264 m² | 341 500 € | 1 293 € |
| 30/09/2022 | 146 Avenue Victor Hugo | Maison 2 p. | 68 m² | 160 000 € | 2 352 € |
| 22/07/2022 | 230 Avenue Victor Hugo | Maison 2 p. | 59 m² | 110 000 € | 1 864 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Victor Hugo à Cognac ?
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D'où viennent ces données ?
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