Cognac · Charente (16)
Prix immobilier : Rue de Crouin à Cognac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Cognac (1 694 €/m², voir la page prix de Cognac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 672 € | 6 |
| 2022 | 1 799 € | 7 |
| 2023 | 1 760 € | 4 |
| 2024 | 1 528 € | 4 |
| 2025 | 1 399 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Crouin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 151 Rue de Crouin | Maison 1 p. | 25 m² | 50 000 € | 2 000 € |
| 04/08/2025 | 9 Rue de Crouin | Maison 4 p. | 60 m² | 160 000 € | 2 666 € |
| 04/07/2025 | 135 Rue de Crouin | Maison 5 p. | 94 m² | 72 000 € | 765 € |
| 28/04/2025 | 90 Rue de Crouin | Maison 3 p. | 71 m² | 80 000 € | 1 126 € |
| 27/03/2025 | 80 Rue de Crouin | Maison 5 p. | 71 m² | 79 500 € | 1 119 € |
| 19/03/2025 | 137 Rue de Crouin | Maison 4 p. | 81 m² | 135 400 € | 1 671 € |
| 05/12/2024 | 51 Rue de Crouin | Maison 6 p. | 119 m² | 103 000 € | 865 € |
| 03/12/2024 | 81 Rue de Crouin | Maison 4 p. | 74 m² | 115 000 € | 1 554 € |
| 26/08/2024 | 84 A Rue de Crouin | Maison 4 p. | 55 m² | 157 000 € | 2 854 € |
| 05/04/2024 | 25 Rue de Crouin | Maison 8 p. | 158 m² | 237 550 € | 1 503 € |
| 20/06/2023 | 16 Rue de Crouin | Maison 4 p. | 61 m² | 186 620 € | 3 059 € |
| 28/04/2023 | 163 Rue de Crouin | Maison 6 p. | 106 m² | 158 700 € | 1 497 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Crouin à Cognac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cognac ?
D'où viennent ces données ?
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