Cognac · Charente (16)
Prix immobilier : Allée des Tilleuls à Cognac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 34 % en dessous de la médiane de Cognac (1 553 €/m², voir la page prix de Cognac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 421 € | 4 |
| 2022 | 913 € | 4 |
| 2023 | 1 306 € | 4 |
| 2024 | 928 € | 4 |
| 2025 | 1 187 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Tilleuls
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 13 Allée des Tilleuls | Maison 4 p. | 80 m² | 95 007 € | 1 187 € |
| 25/07/2025 | 6 Allée des Tilleuls | Appartement 3 p. | 51 m² | 79 000 € | 1 549 € |
| 25/06/2025 | 8 Allée des Tilleuls | Appartement 3 p. | 51 m² | 34 592 € | 678 € |
| 04/04/2025 | 2 Allée des Tilleuls | Appartement 4 p. | 64 m² | 112 950 € | 1 764 € |
| 25/03/2025 | 2 Allée des Tilleuls | Appartement 3 p. | 60 m² | 71 000 € | 1 183 € |
| 07/11/2024 | 6 Allée des Tilleuls | Appartement 3 p. | 51 m² | 52 000 € | 1 019 € |
| 02/10/2024 | 6 Allée des Tilleuls | Appartement 3 p. | 56 m² | 46 000 € | 821 € |
| 12/07/2024 | 8 Allée des Tilleuls | Appartement 3 p. | 51 m² | 58 700 € | 1 150 € |
| 19/01/2024 | 8 Allée des Tilleuls | Appartement 3 p. | 51 m² | 42 667 € | 836 € |
| 18/09/2023 | 4 Allée des Tilleuls | Appartement 4 p. | 64 m² | 92 000 € | 1 437 € |
| 08/08/2023 | 2 Allée des Tilleuls | Appartement 4 p. | 64 m² | 66 000 € | 1 031 € |
| 11/05/2023 | 8 Allée des Tilleuls | Appartement 3 p. | 51 m² | 60 000 € | 1 176 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Tilleuls à Cognac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cognac ?
D'où viennent ces données ?
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