Cognac · Charente (16)
Prix immobilier : Rue de l Echassier à Cognac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 30 % en dessous de la médiane de Cognac (1 553 €/m², voir la page prix de Cognac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 062 € | 11 |
| 2022 | 1 174 € | 10 |
| 2023 | 1 170 € | 10 |
| 2024 | 1 570 € | 10 |
| 2025 | 1 521 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de l Echassier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 53 Rue de l Echassier | Maison 4 p. | 73 m² | 160 000 € | 2 191 € |
| 10/12/2025 | 39 Rue de l Echassier | Appartement 2 p. | 56 m² | 80 000 € | 1 428 € |
| 26/06/2025 | 78 E Rue de l Echassier | Appartement 4 p. | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 23/04/2025 | 92 Rue de l Echassier | Maison 5 p. | 110 m² | 185 722 € | 1 688 € |
| 15/04/2025 | 39 Rue de l Echassier | Appartement 3 p. | 67 m² | 65 315 € | 974 € |
| 26/03/2025 | 17 Rue de l Echassier | Maison 4 p. | 90 m² | 92 500 € | 1 027 € |
| 17/03/2025 | 39 Rue de l Echassier | Appartement 4 p. | 78 m² | 80 000 € | 1 025 € |
| 24/01/2025 | 53 Rue de l Echassier | Maison 4 p. | 73 m² | 168 000 € | 2 301 € |
| 30/10/2024 | 39 Rue de l Echassier | Appartement 4 p. | 78 m² | 85 000 € | 1 089 € |
| 13/09/2024 | 32 Rue de l Echassier | Maison 4 p. | 86 m² | 240 000 € | 2 790 € |
| 02/09/2024 | 39 Rue de l Echassier | Maison 2 p. | 40 m² | 74 100 € | 1 852 € |
| 21/08/2024 | 78 E Rue de l Echassier | Appartement 3 p. | 65 m² | 60 000 € | 923 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de l Echassier à Cognac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cognac ?
D'où viennent ces données ?
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