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Tarn (81)

Prix immobilier à Coufoulleux

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Coufoulleux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Coufoulleux

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements27 ventesFiabilité
1 935 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 360 et 2 153 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2,1 k€1,5 k€0,9 k€20212022202320242025
vs Tarn
+3%
vs France
-41%
Bien de 93 m²
180 000 €
Activité du marché
~5 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 953
T3
1 835
T4
1 958

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons369 ventesFiabilité
2 142 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 680 et 2 613 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.9%
3 ans
-3.8%
Depuis 2021
-4%
2,3 k€2,2 k€2 k€20212022202320242025
vs Tarn
+38%
vs France
+0%
Bien de 102 m²
218 000 €
Activité du marché
~74 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 229
T2
1 974
T3
2 102
T4
2 242
T5+
2 061
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 102

A
760
B
1 380
C
2 220
D
3 290
E
4 440
F
5 740
G
7 190

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Coufoulleux

Rues les plus chères
  • Route de Parisot2 660
  • Avenue Jean Berenguier2 556
  • Rue des Pavillons2 543
  • Rue des Graves2 467
  • Route de Saurs2 462
Rues les moins chères
  • Rue Grand Rue1 232
  • Rue Gustave de Clausade1 287
  • Place St Michel1 660
  • Fg St Michel1 873
  • Rue Emile Marty1 918

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Coufoulleux.

Performance énergétique et prix

8.1 % des 1 203 logements diagnostiqués à Coufoulleux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Coufoulleux

Questions fréquentes : prix à Coufoulleux

Quel est le prix au m² à Coufoulleux ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Coufoulleux est de 1 935 €/m² pour un appartement et 2 142 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Coufoulleux par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Coufoulleux est 41 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Coufoulleux ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Coufoulleux ?
Pour un logement de 102 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 760 € (étiquette A) à 7 190 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 970 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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