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Dordogne (24)

Prix immobilier à Coulouneix-Chamiers

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Coulouneix-Chamiers, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Coulouneix-Chamiers

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements145 ventesFiabilité
1 434 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 282 et 1 576 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-1%
3 ans
▲ +4.4%
Depuis 2021
▲ +14.3%
1,5 k€1,4 k€1,3 k€20212022202320242025
vs Dordogne
-9%
vs France
-56%
Bien de 58 m²
83 000 €
Activité du marché
~29 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 583
T2
1 434
T3
1 444
T4
1 404
Maisons536 ventesFiabilité
1 705 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 383 et 2 089 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-1.3%
3 ans
▲ +0.7%
Depuis 2021
▲ +6.1%
1,8 k€1,7 k€1,6 k€20212022202320242025
vs Dordogne
+14%
vs France
-20%
Bien de 86 m²
147 000 €
Activité du marché
~107 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 285
T2
2 105
T3
1 702
T4
1 791
T5+
1 533
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 86

A
640
B
1 160
C
1 870
D
2 770
E
3 740
F
4 840
G
6 060

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Coulouneix-Chamiers

Rues les plus chères
  • Rue du Doc Seguy2 643
  • Avenue des Eglantiers2 247
  • Avenue Pierre Mendes France1 988
  • Rue du Doc Gaston Muraz1 931
  • Rue Jean Mermoz1 857
Rues les moins chères
  • Rue de Saint-Exupery1 282
  • Rue des Ecoles1 381
  • Avenue du Gen de Gaulle1 397
  • Rue du Colonel Rossel1 417
  • Cours Saint Georges1 437

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à Coulouneix-Chamiers.

Performance énergétique et prix

4.5 % des 2 463 logements diagnostiqués à Coulouneix-Chamiers sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Coulouneix-Chamiers

Questions fréquentes : prix à Coulouneix-Chamiers

Quel est le prix au m² à Coulouneix-Chamiers ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Coulouneix-Chamiers est de 1 434 €/m² pour un appartement et 1 705 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Coulouneix-Chamiers ?
Le prix médian au m² à Coulouneix-Chamiers a évolué de -1 % sur un an et de +4.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Coulouneix-Chamiers par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Coulouneix-Chamiers est 56 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Coulouneix-Chamiers ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Coulouneix-Chamiers ?
Pour un logement de 86 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 6 060 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 190 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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