Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cuy St Fiacre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Cuy St Fiacre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements76 ventesFiabilité
1 406 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 081 et 1 568 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.7%
3 ans
▲ +9.1%
Depuis 2021
▲ +11.3%
vs Seine-Maritime
-37%
vs France
-57%
Bien de 50 m²
≈ 70 000 €
Activité du marché
~15 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 381 €
T2
1 459 €
T3
1 578 €
Maisons517 ventesFiabilité
1 642 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 254 et 2 025 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +11.2%
3 ans
▲ +5%
Depuis 2021
▲ +8%
vs Seine-Maritime
-21%
vs France
-23%
Bien de 83 m²
≈ 136 000 €
Activité du marché
~103 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 870 €
T2
1 671 €
T3
1 604 €
T4
1 764 €
T5+
1 580 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
A
620 €
B
1 120 €
C
1 810 €
D
2 680 €
E
3 610 €
F
4 670 €
G
5 850 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Cuy St Fiacre
Rues les plus chères
Route Principale2 182 €
Rue Saint Mennevieux2 125 €
Rue du Belvedere2 080 €
Rue des Ursulines2 075 €
Rue D'humermont2 063 €
Rues les moins chères
Boulevard de Verdun871 €
Rue Barbacane1 051 €
Rue de Ferrieres1 052 €
Rue Duhamel Daniel1 076 €
Rue du Docteur Duchesne1 077 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Cuy St Fiacre.
Performance énergétique et prix
15.2 % des 3 355 logements diagnostiqués à Cuy St Fiacre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Cuy St Fiacre est de 1 406 €/m² pour un appartement et 1 642 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cuy St Fiacre ?
Le prix médian au m² à Cuy St Fiacre a évolué de +6.7 % sur un an et de +9.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Cuy St Fiacre par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Cuy St Fiacre est 57 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Cuy St Fiacre ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Cuy St Fiacre ?
Pour un logement de 83 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 620 € (étiquette A) à 5 850 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 040 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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