Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Daxou, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Daxou
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements677 ventesFiabilité
1 900 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 433 et 2 362 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.2%
3 ans
▼ -2.2%
Depuis 2021
▲ +0.8%
vs Meurthe-et-Moselle
+0%
vs France
-42%
Bien de 66 m²
≈ 125 000 €
Activité du marché
~135 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 000 €
T2
1 900 €
T3
1 976 €
T4
1 784 €
T5+
1 746 €
Maisons262 ventesFiabilité
2 637 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 188 et 3 193 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.6%
3 ans
▲ +2.6%
Depuis 2021
▲ +5.7%
vs Meurthe-et-Moselle
+42%
vs France
+23%
Bien de 104 m²
≈ 274 000 €
Activité du marché
~52 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
2 624 €
T4
2 781 €
T5+
2 633 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 66 m²
A
500 €
B
890 €
C
1 440 €
D
2 130 €
E
2 870 €
F
3 710 €
G
4 650 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Daxou
Rues les plus chères
Boulevard de Hardeval3 793 €
Rue du Plateau3 142 €
Allée de L'observatoire3 103 €
Rue Sidney Bechet2 889 €
Avenue Pierre Curie2 696 €
Rues les moins chères
Rue du 11 Novembre656 €
Cité Provinces Im Provence1 002 €
Impasse de l Artois1 198 €
Rue du 8 Mai1 241 €
Rue du Grand Parc1 322 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 45 rues couvertes à Daxou.
Performance énergétique et prix
5.3 % des 3 860 logements diagnostiqués à Daxou sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Daxou est de 1 900 €/m² pour un appartement et 2 637 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Daxou ?
Le prix médian au m² à Daxou a évolué de -3.2 % sur un an et de -2.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Daxou par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Daxou est 42 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Daxou ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Daxou ?
Pour un logement de 66 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 500 € (étiquette A) à 4 650 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 210 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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