Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Decines, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Decines
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 196 ventesFiabilité
3 125 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 593 et 3 718 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.8%
3 ans
▼ -3.4%
Depuis 2021
▲ +4.2%
vs Rhône
-20%
vs France
-4%
Bien de 64 m²
≈ 200 000 €
Activité du marché
~239 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 716 €
T2
3 618 €
T3
3 229 €
T4
2 640 €
T5+
2 605 €
Maisons416 ventesFiabilité
4 255 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 561 et 4 913 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -7.9%
3 ans
▼ -18.2%
Depuis 2021
▼ -13.4%
vs Rhône
+14%
vs France
+99%
Bien de 92 m²
≈ 391 000 €
Activité du marché
~83 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 584 €
T3
4 821 €
T4
4 338 €
T5+
3 934 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 64 m²
A
480 €
B
860 €
C
1 390 €
D
2 060 €
E
2 780 €
F
3 600 €
G
4 510 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Decines
Rues les plus chères
Avenue Franklin Roosevelt5 976 €
Rue Albert Thomas4 636 €
Rue Francisco Ferrer4 568 €
Rue Joseph Brenier4 530 €
Rue Raspail4 424 €
Rues les moins chères
Rue du Prainet2 189 €
Rue Marcelin Berthelot2 388 €
Rue Sully2 404 €
Rue Claude Monet2 500 €
Rue des Ruffinieres2 514 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 57 rues couvertes à Decines.
Performance énergétique et prix
5 % des 6 297 logements diagnostiqués à Decines sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Decines est de 3 125 €/m² pour un appartement et 4 255 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Decines ?
Le prix médian au m² à Decines a évolué de +1.8 % sur un an et de -3.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Decines par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Decines est 4 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Decines ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Decines ?
Pour un logement de 64 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 480 € (étiquette A) à 4 510 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 120 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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