Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Dombasle, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Dombasle
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements189 ventesFiabilité
1 163 €/m² médian
50 % des ventes entre 938 et 1 396 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +17%
3 ans
▲ +2.5%
Depuis 2021
▲ +16.3%
vs Meurthe-et-Moselle
-39%
vs France
-64%
Bien de 75 m²
≈ 87 000 €
Activité du marché
~38 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 478 €
T2
1 162 €
T3
1 200 €
T4
1 153 €
T5+
984 €
Maisons1 044 ventesFiabilité
1 756 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 325 et 2 164 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.7%
3 ans
▼ -4.8%
Depuis 2021
▲ +5.9%
vs Meurthe-et-Moselle
-5%
vs France
-18%
Bien de 93 m²
≈ 163 000 €
Activité du marché
~209 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 875 €
T2
1 650 €
T3
1 724 €
T4
1 833 €
T5+
1 728 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
A
700 €
B
1 260 €
C
2 020 €
D
3 000 €
E
4 050 €
F
5 230 €
G
6 560 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Dombasle
Rues les plus chères
Rue Albert Lebrun2 464 €
Rue Pasteur2 392 €
Rue de Saint Urbain2 325 €
Rue Saulcy Pitou2 307 €
Avenue du Leomont2 269 €
Rues les moins chères
Résidence Melezes 21 Rue Paul Bert990 €
Résidence Platanes 2 Rue Jean Mermoz1 036 €
Rue Colonel Fabien1 100 €
Place de la Republique1 109 €
Rue Gabriel Peri1 146 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 79 rues couvertes à Dombasle.
Performance énergétique et prix
12.9 % des 3 502 logements diagnostiqués à Dombasle sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Dombasle est de 1 163 €/m² pour un appartement et 1 756 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Dombasle ?
Le prix médian au m² à Dombasle a évolué de +17 % sur un an et de +2.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Dombasle par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Dombasle est 64 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Dombasle ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Dombasle ?
Pour un logement de 93 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 560 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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