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Val-d'Oise (95)

Prix immobilier à Hautes-Isles

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Hautes-Isles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Hautes-Isles

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons48 ventesFiabilité
2 622 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 006 et 3 185 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
3 k€2,6 k€2,3 k€20212022202320242025
vs Val-d'Oise
-29%
vs France
+22%
Bien de 90 m²
235 000 €
Activité du marché
~10 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
2 652
T4
2 300
T5+
2 645

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
670
B
1 210
C
1 950
D
2 890
E
3 890
F
5 030
G
6 310

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

35.2 % des 122 logements diagnostiqués à Hautes-Isles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Hautes-Isles

Questions fréquentes : prix à Hautes-Isles

Quel est le prix au m² à Hautes-Isles ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Hautes-Isles est de 2 622 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Hautes-Isles par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Hautes-Isles est 22 % plus élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Hautes-Isles ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Hautes-Isles ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 670 € (étiquette A) à 6 310 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 360 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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