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Prix immobilier à Herouville St Clair

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Herouville St Clair, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Herouville St Clair

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements1 027 ventesFiabilité
1 809 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 530 et 2 361 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.8%
3 ans
▲ +9.2%
Depuis 2021
▲ +15.8%
1,9 k€1,8 k€1,7 k€20212022202320242025
vs Calvados
-42%
vs France
-45%
Bien de 56 m²
101 000 €
Activité du marché
~205 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 939
T2
1 979
T3
1 846
T4
1 714
T5+
1 677
Maisons300 ventesFiabilité
2 564 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 190 et 3 089 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-6.7%
3 ans
-1.3%
Depuis 2021
▲ +14.8%
2,9 k€2,6 k€2,4 k€20212022202320242025
vs Calvados
+4%
vs France
+20%
Bien de 95 m²
244 000 €
Activité du marché
~60 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
3 410
T4
2 796
T5+
2 363
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 56

A
420
B
760
C
1 220
D
1 810
E
2 440
F
3 150
G
3 950

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Herouville St Clair

Rues les plus chères
  • Rue d Epron3 887
  • Avenue de Cambridge3 788
  • Rue du Vieux Manoir3 579
  • Rue des Petits Pommiers3 498
  • Allée de la Massette3 461
Rues les moins chères
  • Boulevard de la Haute Folie1 621
  • Boulevard de la Grande Delle1 636
  • Pla Camille Blaisot1 711
  • Boulevard des Belles Portes1 729
  • Boulevard du Grand Parc1 812

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Herouville St Clair.

Performance énergétique et prix

2.8 % des 8 566 logements diagnostiqués à Herouville St Clair sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Herouville St Clair

Questions fréquentes : prix à Herouville St Clair

Quel est le prix au m² à Herouville St Clair ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Herouville St Clair est de 1 809 €/m² pour un appartement et 2 564 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Herouville St Clair ?
Le prix médian au m² à Herouville St Clair a évolué de +1.8 % sur un an et de +9.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Herouville St Clair par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Herouville St Clair est 45 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Herouville St Clair ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Herouville St Clair ?
Pour un logement de 56 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 420 € (étiquette A) à 3 950 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 730 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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