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Prix immobilier à La Chapelle St Luc

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Chapelle St Luc, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à La Chapelle St Luc

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements252 ventesFiabilité
1 169 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 000 et 1 514 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +17.9%
3 ans
▲ +17.3%
Depuis 2021
▲ +32.5%
1,4 k€1,2 k€1,1 k€20212022202320242025
vs Aube
-26%
vs France
-64%
Bien de 61 m²
71 000 €
Activité du marché
~50 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 057
T2
1 117
T3
1 275
T4
1 193
Maisons437 ventesFiabilité
1 943 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 585 et 2 289 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-3.8%
3 ans
-12.6%
Depuis 2021
-4.1%
2,1 k€1,9 k€1,8 k€20212022202320242025
vs Aube
+30%
vs France
-9%
Bien de 91 m²
177 000 €
Activité du marché
~87 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 700
T2
1 924
T3
2 063
T4
2 040
T5+
1 762
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 91

A
680
B
1 230
C
1 980
D
2 930
E
3 960
F
5 120
G
6 420

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à La Chapelle St Luc

Rues les plus chères
  • Rue Condorcet2 302
  • Rue Chevalier2 269
  • Rue de Mousson2 261
  • Rue des Templiers2 231
  • Chemin de L'hospice2 214
Rues les moins chères
  • Rue Claude Debussy848
  • Rue Marcel Defrance993
  • Rue Teilhard de Chardin1 038
  • Rue General de Gaulle1 086
  • Rue Leo Lagrange1 183

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à La Chapelle St Luc.

Performance énergétique et prix

7 % des 3 102 logements diagnostiqués à La Chapelle St Luc sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de La Chapelle St Luc

Questions fréquentes : prix à La Chapelle St Luc

Quel est le prix au m² à La Chapelle St Luc ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Chapelle St Luc est de 1 169 €/m² pour un appartement et 1 943 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Chapelle St Luc ?
Le prix médian au m² à La Chapelle St Luc a évolué de +17.9 % sur un an et de +17.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à La Chapelle St Luc par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Chapelle St Luc est 64 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Chapelle St Luc ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Chapelle St Luc ?
Pour un logement de 91 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 420 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 440 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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