Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Mee Sur Seine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à La Mee Sur Seine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements573 ventesFiabilité
1 756 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 492 et 2 142 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.8%
3 ans
▼ -5.1%
Depuis 2021
▼ -0.2%
vs Seine-et-Marne
-47%
vs France
-46%
Bien de 71 m²
≈ 125 000 €
Activité du marché
~115 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 090 €
T2
2 228 €
T3
1 853 €
T4
1 607 €
T5+
1 470 €
Maisons331 ventesFiabilité
2 696 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 356 et 3 090 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.3%
3 ans
▼ -10.9%
Depuis 2021
▼ -8.1%
vs Seine-et-Marne
-11%
vs France
+26%
Bien de 89 m²
≈ 240 000 €
Activité du marché
~66 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 173 €
T3
3 452 €
T4
2 772 €
T5+
2 558 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 71 m²
A
530 €
B
960 €
C
1 540 €
D
2 290 €
E
3 090 €
F
3 990 €
G
5 010 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Mee Sur Seine
Rues les plus chères
Rue des Joies3 692 €
Quai Etienne Lallia3 532 €
Rue de la Republique3 172 €
Rue Leon Germain3 142 €
Rue Francois Rolin3 031 €
Rues les moins chères
Allée de Plein Ciel1 312 €
Square Normandie Niemen1 351 €
Square Frederic Passy1 444 €
Square Alexis Carrel1 619 €
Place de la 2eme Db1 628 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 44 rues couvertes à La Mee Sur Seine.
Performance énergétique et prix
3.6 % des 5 424 logements diagnostiqués à La Mee Sur Seine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Mee Sur Seine est de 1 756 €/m² pour un appartement et 2 696 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Mee Sur Seine ?
Le prix médian au m² à La Mee Sur Seine a évolué de +2.8 % sur un an et de -5.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à La Mee Sur Seine par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Mee Sur Seine est 46 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Mee Sur Seine ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Mee Sur Seine ?
Pour un logement de 71 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 530 € (étiquette A) à 5 010 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 470 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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