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Haute-Savoie (74)

Prix immobilier à La Roche Sur Foron Haute Savoie

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Roche Sur Foron Haute Savoie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à La Roche Sur Foron Haute Savoie

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements1 067 ventesFiabilité
3 616 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 000 et 4 075 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-0.4%
3 ans
▲ +7.4%
Depuis 2021
▲ +14.2%
3,9 k€3,6 k€3,4 k€20212022202320242025
vs Haute-Savoie
-13%
vs France
+11%
Bien de 69 m²
250 000 €
Activité du marché
~213 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 809
T2
3 704
T3
3 692
T4
3 572
T5+
2 987
Maisons683 ventesFiabilité
4 166 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 540 et 4 913 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.4%
3 ans
-0.6%
Depuis 2021
▲ +12.1%
4,5 k€4,1 k€3,8 k€20212022202320242025
vs Haute-Savoie
-6%
vs France
+94%
Bien de 104 m²
433 000 €
Activité du marché
~137 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
7 294
T2
5 214
T3
4 270
T4
4 340
T5+
3 958
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 69

A
520
B
930
C
1 500
D
2 230
E
3 000
F
3 880
G
4 860

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à La Roche Sur Foron Haute Savoie

Rues les plus chères
  • Route d Orange5 144
  • Chemin de Chez Janin5 060
  • Route des Paquis4 764
  • Route de Maclenay4 712
  • A Vallieres4 613
Rues les moins chères
  • Rue du Foron2 661
  • Rue Perrine2 679
  • Avenue Lucien Rannard2 707
  • Rue du Stand2 772
  • Impasse des Cyclades2 788

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à La Roche Sur Foron Haute Savoie.

Performance énergétique et prix

12.6 % des 4 661 logements diagnostiqués à La Roche Sur Foron Haute Savoie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de La Roche Sur Foron Haute Savoie

Questions fréquentes : prix à La Roche Sur Foron Haute Savoie

Quel est le prix au m² à La Roche Sur Foron Haute Savoie ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Roche Sur Foron Haute Savoie est de 3 616 €/m² pour un appartement et 4 166 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Roche Sur Foron Haute Savoie ?
Le prix médian au m² à La Roche Sur Foron Haute Savoie a évolué de -0.4 % sur un an et de +7.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à La Roche Sur Foron Haute Savoie par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Roche Sur Foron Haute Savoie est 11 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Roche Sur Foron Haute Savoie ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Roche Sur Foron Haute Savoie ?
Pour un logement de 69 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 520 € (étiquette A) à 4 860 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 360 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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