Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Seine Sur Mer, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à La Seine Sur Mer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements4 520 ventesFiabilité
3 023 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 325 et 3 928 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.6%
3 ans
▲ +2.1%
Depuis 2021
▲ +12.6%
vs Var
-18%
vs France
-7%
Bien de 55 m²
≈ 166 000 €
Activité du marché
~904 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 898 €
T2
3 400 €
T3
2 867 €
T4
2 547 €
T5+
2 267 €
Maisons1 213 ventesFiabilité
4 444 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 611 et 5 315 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.2%
3 ans
▲ +5.3%
Depuis 2021
▲ +11.2%
vs Var
+10%
vs France
+107%
Bien de 86 m²
≈ 382 000 €
Activité du marché
~243 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 933 €
T2
4 868 €
T3
4 671 €
T4
4 515 €
T5+
3 914 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 55 m²
A
410 €
B
740 €
C
1 200 €
D
1 770 €
E
2 390 €
F
3 090 €
G
3 880 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Seine Sur Mer
Rues les plus chères
Chemin Rey6 074 €
Avenue Henri Guillaume5 185 €
Cor Michel Pacha5 115 €
Rue Pablo Picasso5 044 €
Avenue Noel Verlaque5 020 €
Rues les moins chères
Rue Marius Giran1 753 €
Rue Denfert Rochereau1 875 €
Rue Baptistin Paul1 923 €
Rue Maurice Ravel1 977 €
Rue Victor Hugo2 007 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à La Seine Sur Mer.
Performance énergétique et prix
3.1 % des 14 548 logements diagnostiqués à La Seine Sur Mer sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Seine Sur Mer est de 3 023 €/m² pour un appartement et 4 444 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Seine Sur Mer ?
Le prix médian au m² à La Seine Sur Mer a évolué de +4.6 % sur un an et de +2.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à La Seine Sur Mer par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Seine Sur Mer est 7 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Seine Sur Mer ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Seine Sur Mer ?
Pour un logement de 55 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 410 € (étiquette A) à 3 880 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 680 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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