Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lagarde, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lagarde
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 136 ventesFiabilité
3 071 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 652 et 3 751 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.6%
3 ans
▼ -0.3%
Depuis 2021
▲ +7.4%
vs Var
-16%
vs France
-6%
Bien de 65 m²
≈ 200 000 €
Activité du marché
~227 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 005 €
T2
3 654 €
T3
3 077 €
T4
2 836 €
T5+
2 773 €
Maisons473 ventesFiabilité
4 659 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 863 et 5 522 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.1%
3 ans
▼ -4.9%
Depuis 2021
▲ +2.1%
vs Var
+15%
vs France
+117%
Bien de 93 m²
≈ 433 000 €
Activité du marché
~95 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 571 €
T3
5 089 €
T4
4 816 €
T5+
4 236 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
A
490 €
B
880 €
C
1 410 €
D
2 100 €
E
2 830 €
F
3 660 €
G
4 580 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lagarde
Rues les plus chères
Rue Racine6 716 €
Rue Albert Camus6 033 €
Lot les Hauts de la Garde5 907 €
Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues5 810 €
Chemin de Sainte Musse5 548 €
Rues les moins chères
Rue Doumet2 529 €
Résidence du Rocher2 539 €
Allée Henri Matisse2 592 €
Rue des Iris2 692 €
Mte du Thouar2 727 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 76 rues couvertes à Lagarde.
Performance énergétique et prix
2.3 % des 4 348 logements diagnostiqués à Lagarde sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Lagarde est de 3 071 €/m² pour un appartement et 4 659 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lagarde ?
Le prix médian au m² à Lagarde a évolué de +4.6 % sur un an et de -0.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Lagarde par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Lagarde est 6 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lagarde ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lagarde ?
Pour un logement de 65 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 490 € (étiquette A) à 4 580 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 170 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Lagarde ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
