Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lasserre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lasserre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements118 ventesFiabilité
1 954 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 755 et 2 175 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.4%
3 ans
▲ +4.9%
Depuis 2021
▲ +14.4%
vs Haute-Garonne
-33%
vs France
-40%
Bien de 53 m²
≈ 104 000 €
Activité du marché
~24 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 928 €
T3
1 970 €
T4
1 855 €
Maisons454 ventesFiabilité
2 728 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 055 et 3 072 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.5%
3 ans
▲ +2.5%
Depuis 2021
▲ +0.4%
vs Haute-Garonne
-2%
vs France
+27%
Bien de 99 m²
≈ 270 000 €
Activité du marché
~91 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 135 €
T2
2 337 €
T3
2 708 €
T4
2 780 €
T5+
2 691 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
A
740 €
B
1 340 €
C
2 150 €
D
3 190 €
E
4 310 €
F
5 570 €
G
6 980 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lasserre
Rues les plus chères
Chemin de Notre Dame d Alet3 664 €
Chemin de Maurous3 183 €
Chemin des Greses3 137 €
Rue des Cedres3 086 €
Route de Thil2 968 €
Rues les moins chères
Route de Grenade1 713 €
Route de Levignac1 713 €
Route de Levignac sur Save1 804 €
Rue des Ecoles1 857 €
Rue du Parc1 956 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Lasserre.
Performance énergétique et prix
5.1 % des 1 262 logements diagnostiqués à Lasserre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Lasserre est de 1 954 €/m² pour un appartement et 2 728 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lasserre ?
Le prix médian au m² à Lasserre a évolué de -3.4 % sur un an et de +4.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Lasserre par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Lasserre est 40 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lasserre ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lasserre ?
Pour un logement de 99 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 980 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 830 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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