Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Chesnay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Le Chesnay
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements781 ventesFiabilité
5 270 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 661 et 6 111 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3%
3 ans
▼ -7.1%
Depuis 2021
▼ -3%
vs Yvelines
+32%
vs France
+62%
Bien de 66 m²
≈ 348 000 €
Activité du marché
~156 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 866 €
T2
5 180 €
T3
5 112 €
T4
5 148 €
T5+
5 686 €
Maisons269 ventesFiabilité
8 623 €/m² médian
50 % des ventes entre 7 163 et 10 409 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -5.3%
3 ans
▼ -20.1%
Depuis 2021
▼ -19.6%
vs Yvelines
+118%
vs France
+302%
Bien de 110 m²
≈ 949 000 €
Activité du marché
~54 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
9 428 €
T4
9 344 €
T5+
8 333 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 66 m²
A
500 €
B
890 €
C
1 440 €
D
2 130 €
E
2 870 €
F
3 710 €
G
4 650 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Le Chesnay
Rues les plus chères
Rue St Exupery12 162 €
Rue Pasteur11 425 €
Boulevard du Gen Exelmans9 616 €
Avenue de Vaucresson9 130 €
Rue de la Resistance9 110 €
Rues les moins chères
Allée des Chenes Verts4 000 €
Avenue du Chesnay4 131 €
Rue Pierre Clostermann4 164 €
Square Vivaldi4 422 €
Route de Mantes4 642 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 58 rues couvertes à Le Chesnay.
Performance énergétique et prix
8.1 % des 7 566 logements diagnostiqués à Le Chesnay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Le Chesnay est de 5 270 €/m² pour un appartement et 8 623 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Chesnay ?
Le prix médian au m² à Le Chesnay a évolué de +3 % sur un an et de -7.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Le Chesnay par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Le Chesnay est 62 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Chesnay ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Chesnay ?
Pour un logement de 66 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 500 € (étiquette A) à 4 650 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 210 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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