Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Libourbne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Libourbne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements868 ventesFiabilité
2 291 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 902 et 2 656 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.9%
3 ans
▼ -3.3%
Depuis 2021
▲ +3.4%
vs Gironde
-40%
vs France
-30%
Bien de 54 m²
≈ 124 000 €
Activité du marché
~174 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 392 €
T2
2 457 €
T3
2 218 €
T4
1 842 €
T5+
1 588 €
Maisons1 383 ventesFiabilité
2 598 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 089 et 3 072 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.8%
3 ans
▼ -13%
Depuis 2021
▼ -7.2%
vs Gironde
-23%
vs France
+21%
Bien de 90 m²
≈ 234 000 €
Activité du marché
~277 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 225 €
T2
2 525 €
T3
2 645 €
T4
2 601 €
T5+
2 529 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Libourbne
Rues les plus chères
Rue Max Linder3 473 €
Rue Lataste3 281 €
Rue Orbe3 164 €
Boulevard Beausejour3 118 €
Avenue du Parc des Sports3 035 €
Rues les moins chères
Cité du Vieux Tilleul1 491 €
Résidence Bertrand Robin1 533 €
Avenue de la Roudet1 588 €
Avenue de Gourinat1 595 €
Rue de la Somme1 649 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Libourbne.
Performance énergétique et prix
6.2 % des 7 883 logements diagnostiqués à Libourbne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Libourbne est de 2 291 €/m² pour un appartement et 2 598 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Libourbne ?
Le prix médian au m² à Libourbne a évolué de -3.9 % sur un an et de -3.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Libourbne par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Libourbne est 30 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Libourbne ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Libourbne ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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