Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Losnes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Losnes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements88 ventesFiabilité
930 €/m² médian
50 % des ventes entre 661 et 1 204 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.4%
3 ans
▲ +18.6%
Depuis 2021
▲ +2.4%
vs Côte-d'Or
-63%
vs France
-71%
Bien de 70 m²
≈ 65 000 €
Activité du marché
~18 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 218 €
T3
952 €
T4
788 €
Maisons433 ventesFiabilité
1 632 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 183 et 2 037 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.4%
3 ans
▲ +3.9%
Depuis 2021
▲ +13%
vs Côte-d'Or
-22%
vs France
-24%
Bien de 99 m²
≈ 162 000 €
Activité du marché
~87 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 750 €
T2
1 493 €
T3
1 566 €
T4
1 753 €
T5+
1 590 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
A
740 €
B
1 340 €
C
2 150 €
D
3 190 €
E
4 310 €
F
5 570 €
G
6 980 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Losnes
Rues les plus chères
Rue du 19 Mars 19622 293 €
Rue des Buttes2 129 €
Rue des Ormes2 093 €
Impasse du Paradis2 020 €
Rue du Chataignier2 003 €
Rues les moins chères
Allée du 8 Mai 1945762 €
Rue Desgranges868 €
Rue Joannes Rollier1 000 €
Rue du Pont de Pierre1 098 €
Rue des Remparts1 101 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à Losnes.
Performance énergétique et prix
14.9 % des 1 197 logements diagnostiqués à Losnes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Losnes est de 930 €/m² pour un appartement et 1 632 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Losnes ?
Le prix médian au m² à Losnes a évolué de +2.4 % sur un an et de +18.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Losnes par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Losnes est 71 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Losnes ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Losnes ?
Pour un logement de 99 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 980 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 830 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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