Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Louhans, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Louhans
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements138 ventesFiabilité
1 245 €/m² médian
50 % des ventes entre 987 et 1 877 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.9%
3 ans
▲ +6.1%
Depuis 2021
▲ +15%
vs Saône-et-Loire
-5%
vs France
-62%
Bien de 74 m²
≈ 92 000 €
Activité du marché
~28 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 265 €
T2
1 451 €
T3
1 405 €
T4
1 105 €
T5+
960 €
Maisons760 ventesFiabilité
1 461 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 062 et 1 860 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.4%
3 ans
▲ +10.4%
Depuis 2021
▲ +30%
vs Saône-et-Loire
+2%
vs France
-32%
Bien de 90 m²
≈ 131 000 €
Activité du marché
~152 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 277 €
T2
1 264 €
T3
1 458 €
T4
1 573 €
T5+
1 450 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Louhans
Rues les plus chères
Rue du Port2 446 €
Avenue du Docteur Jean Vial2 191 €
Allée des Ormes2 092 €
Route du Temple1 951 €
Impasse du Revermont1 943 €
Rues les moins chères
Avenue du 8 Mai 1945752 €
Route de Lusigny899 €
Route du Bourg951 €
Rue de la Commagne990 €
Chemin des Loureaux1 000 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 64 rues couvertes à Louhans.
Performance énergétique et prix
19.2 % des 2 573 logements diagnostiqués à Louhans sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Louhans est de 1 245 €/m² pour un appartement et 1 461 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Louhans ?
Le prix médian au m² à Louhans a évolué de +7.9 % sur un an et de +6.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Louhans par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Louhans est 62 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Louhans ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Louhans ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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