Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Marseille 14e Arrondissement
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Marseille 14e Arrondissement, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Marseille 14e Arrondissement
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 58 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Marseille 14e Arrondissement
- 4 426 €
- 4 372 €
- 4 095 €
- 3 704 €
- 3 684 €
- 476 €
- 494 €
- 545 €
- 654 €
- 718 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Marseille 14e Arrondissement.
Louer à Marseille 14e Arrondissement : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,3 €/m² | 11,6 €/m² à 17,6 €/m² | 11,6 % |
| Appartement T1-T2 | 17,1 €/m² | 13,9 €/m² à 21,0 €/m² | 13,9 % |
| Appartement T3 et plus | 12,4 €/m² | 10,2 €/m² à 15,2 €/m² | 10,1 % |
| Maison | 14,8 €/m² | 10,9 €/m² à 20,0 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
2.2 % des 14 307 logements diagnostiqués à Marseille 14e Arrondissement sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Marseille 14e Arrondissement →
Questions fréquentes : prix à Marseille 14e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Marseille 14e Arrondissement ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marseille 14e Arrondissement ?
L'immobilier est-il cher à Marseille 14e Arrondissement par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Marseille 14e Arrondissement ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Marseille 14e Arrondissement ?
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